¿Qué tal el jardín Yantai Jindi?
Recientemente, Yantai Jindi Garden se ha convertido en un tema candente que preocupa a muchos compradores e inversores de viviendas. Como proyecto residencial en la ciudad de Yantai, se ha discutido mucho la reputación, el precio, las instalaciones de apoyo, etc. de Jindi Garden. Este artículo le brindará un análisis completo de la situación real de Yantai Jindi Garden basado en los temas candentes y el contenido candente en Internet en los últimos 10 días.
1. Información básica del proyecto
| Nombre del proyecto | Jardín Yantai Jindi |
|---|---|
| ubicación geográfica | Distrito de Zhifu, ciudad de Yantai |
| Desarrollador | Yantai Jindi Real Estate Development Co., Ltd. |
| Tipo de propiedad | residencial |
| Área de construcción | Unos 200.000 metros cuadrados |
| tasa de ecologización | 35% |
2. Análisis de precios
Según los datos de mercado de los últimos 10 días, el comportamiento del precio de la vivienda en Yantai Jindi Garden es el siguiente:
| tipo de casa | Área (㎡) | Precio medio (yuanes/㎡) |
|---|---|---|
| dos dormitorios | 80-90 | 12.000-13.000 |
| tres dormitorios | 100-120 | 11.500-12.500 |
| cuatro dormitorios | 130-150 | 11.000-12.000 |
Desde el punto de vista del precio, el precio de la vivienda en Jindijiayuan se encuentra en el nivel medio en el distrito de Zhifu, ciudad de Yantai, lo que la hace adecuada para compradores de viviendas que simplemente las necesitan y aquellos que desean mejorar sus viviendas.
3. Instalaciones de apoyo
Las instalaciones de apoyo de Jindi Garden son el foco de atención de muchos compradores de viviendas. La siguiente es la principal información de soporte del proyecto:
| Tipo de paquete | Detalles |
|---|---|
| educación | Rodeado por la escuela primaria experimental del distrito de Zhifu y la sucursal de la escuela secundaria número 1 de Yantai |
| medico | A unos 3 kilómetros del hospital Yantaishan |
| negocio | El proyecto cuenta con su propia calle comercial, con Wanda Plaza cerca |
| transporte | Por allí pasan varias líneas de autobús y está a 1 km aproximadamente de la Línea 2 del Metro (en planificación) |
4. Evaluación del propietario
Al clasificar los temas de Internet en los últimos 10 días, las evaluaciones de los propietarios de Jindi Garden se centran principalmente en los siguientes aspectos:
| Dimensión de evaluación | reseña positiva | Revisión negativa |
|---|---|---|
| Diseño de casa | El departamento es cuadrado y tiene buena iluminación. | Algunos apartamentos tienen baños más pequeños. |
| Gestión de propiedades | Buena actitud de servicio. | Es necesario mejorar la velocidad de respuesta |
| Entorno comunitario | Alto índice de ecologización y completas instalaciones de ocio. | Algunas áreas públicas no reciben mantenimiento de manera oportuna |
5. Análisis del valor de la inversión
Desde una perspectiva de inversión, Jindi Garden tiene las siguientes ventajas:
1.Ventaja de ubicación: Ubicado en una zona madura del distrito de Zhifu, con completas instalaciones circundantes.
2.potencial de transporte: La apertura de la Línea 2 del Metro en el futuro aumentará aún más el valor del proyecto.
3.Ventaja de precio: En comparación con proyectos similares en los alrededores, el precio es más competitivo.
Pero al mismo tiempo también debes prestar atención a los siguientes riesgos:
1. La oferta general del mercado inmobiliario de Yantai supera la demanda y el ciclo de ventas es largo.
2. Hay algunas áreas residenciales antiguas alrededor del proyecto que pueden afectar el medio ambiente en general.
6. Resumen
En conjunto, Yantai Jindi Garden es un proyecto residencial rentable que es adecuado para compradores de viviendas que simplemente lo necesitan y para aquellos que desean mejorarlo. El proyecto tiene ventajas obvias en términos de ubicación e instalaciones de apoyo, pero todavía hay margen de mejora en los servicios inmobiliarios y el diseño detallado. Se recomienda que los compradores de viviendas realicen inspecciones in situ y tomen decisiones basadas en sus propias necesidades.
Si está considerando comprar una propiedad en Yantai, vale la pena incluir Jindi Garden en su lista corta. Pero al mismo tiempo, también se recomienda comparar proyectos de los alrededores y elegir la residencia que mejor se adapte a sus necesidades.
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